定期建物賃貸借契約に関する説明書

定期建物賃貸借契約を締結するにあたり、借地借家法第38条第2項に基づき、次の通り説明します。

  • 本契約は、更新がなく、期間の満了により賃貸借は終了します。
    期間の満了日までに、物件を明け渡さなければなりません。
  • ご入居後の延長は基本行えません。(後ろの空室状況により、再契約が可能な場合がございます)
  • お申込受付後のキャンセルについて
    ※ ご入居開始日14日前までは無償でキャンセルが可能です。
    ※ ご入居開始日13日前~1日前でのキャンセルについては、清掃費を除いた14日分の料金(賃料・光熱費)をキャンセル料として償却いたします。
    ※ ご入居当日のキャンセルについては、1か月分の賃料・光熱費を償却いたします。(契約が1ヶ月に満たない場合はその終了日まで)
  • ご入居後、契約の解約・契約期間の短縮は原則としてできません。
    • (1)解約・契約期間の短縮をご希望の場合は、原則1ヶ月前に解約・契約期間の短縮のお申し出が必要となります。
      すなわち、お申し出から1ヶ月間のご利用料金はお支払いいただくこととなります。
      お申し出から1ヶ月に満たない場合での解約・契約期間の短縮は、原則行っておりません。
    • (2)残りの契約期間が1ヶ月に満たない場合、途中解約においての賃料等の返還は一切ございません。
    • (3)期間の延長を行った際にはお申出があった時点で契約最終日が変更となります。
      延長のお申出後の解約は(1)(2)と同様の扱いとなります。
  • 特約事項
    以下①②③④の内容に遵守し、万が一違反の際は、強制退室の措置を取られたとしても、異議申し立てを一切しないこと及びその際にかかる退室費用の全てをご負坦いただきます。
    • ① 共同生活のルールをわきまえ、生活する。
    • ② 生活ゴミの廃業について、地域のルールを守る。(曜日・分別・時間帯・場所)
    • ③ 引っ越し時の粗大ゴミは各自が責任を持って処分する。
    • ④ 物件敷地内及び近隣周辺でポイ捨てをしない。
  • 本書および定期賃貸住宅契約に定めのない事項が生じた場合には、相互にて協議をし、異議申立てについては所轄裁判所とすることに致します。
  • 株式会社 日動は、個人情報保護の重要性に鑑み、個人情報の保護に努めます
    ※詳細は、契約書内の個人情報保護方針をご確認いただきご署名・ご捺印をお願いいたします。

株式会社 日動

『 お 申 込 後 の 流 れ 』

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